Стать мясным королем можно в Боливии
	Подраздел: Cтатьи о Боливии | Боливия
	Страницы: 12

С Боливией, страной, зажатой во внутренней части южноамериканского континента, у современного человечества связано много легенд. Это и высокогорное озеро Титикака, на берегах которого люди поселились более двадцати тысяч лет назад, и заброшенные серебряные рудники, несколько веков питавшие благосостояние испанцев, отряды Че Гевары, по тайным тропам которых сейчас водят туристов, и 190 переворотов, насчитываемых историей. Безбоязненно посещать эту страну европейцы начали лишь недавно - с тех пор, как в 1982 году пал последний военный режим. Некоторые из них покупают здесь ранчо, разводят скот и торгуют подсолнечником. Лучшей доли поклонники тропических птиц и нетронутой природы и представить себе не могут.

Хотя страна эта считается наименее развитой и едва ли не самой бедной на всем южноамериканском континенте, с точки зрения безопасности для проживания иностранцев она во многом опередила своих соседей. В то время, как изданные в США туристические справочники включают в "черные списки" опасных для посещения мест Колумбию, Турцию и даже Россию, Боливия там не значится. Отыскать на свою голову неприятности можно, лишь намеренно забравшись в район повышенной активности наркодельцов - Чапаре, что между городами Санта-Крус и Кочабамба. Во всех остальных местах личности неиндейской национальности (всего здесь, по приблизительным подсчетам, от 5 до 15 процентов "белых") грубых намерений в свой адрес не боятся. В крупном населенном пункте могут украсть кошелек или угнать дорогую машину, но не более того. Случаи применения оружия крайне редки.

С тех пор, как с середины 80-х годов здесь установилась демократия, боливийская конституция действительно стала гарантом права частной собственности на землю и недвижимость. Законом предусмотрен ряд случаев, когда земля может быть экспроприирована властями во имя высших общественных целей, однако ее стоимость владельцу в полной мере компенсируется. Лицам с зарубежными паспортами здесь разрешено приобретать дома и ранчо, находящиеся не ближе 50 километров к границам с Перу, Парагваем, Бразилией, Чили и Аргентиной. Стало быть, на озере Титикака поселиться невозможно. Редкие исключения такого рода допускаются только особым разрешением правительства республики.

В настоящее время в высокогорных районах Анд и влажных вечнозеленых низинах Боливии проживает около 35 "туземных" национальностей. Будь это город или деревня, соседями иностранца наверняка окажутся доброжелательные мужчины в красно-черных пончо и женщины в разноцветных юбках-поллеро. Жить же в сельской местности в окружении индейцев кечуа и аймара, языки которых наряду с испанским считаются официальными, сможет только истинный любитель этнографии.

Любое изменение статуса недвижимости - как купля-продажа, так и долгосрочная аренда на срок от 5 лет и более - фиксируется в местной регистрационной палате. Ровно через две недели работники этого старейшего государственного органа будут отмечать юбилей. Боливия может гордиться тем, что создала свой регистр аж 110 лет назад. Чиновник-регистратор - здесь должность серьезная, и назначения на эти посты осуществляются президентским указом. Собственность, купленную в предгорьях Анд, разрешается закладывать не только в стране (здесь ставки очень велики, порядка 15 процентов), но и за рубежом. Соответствующие отметки об этом тоже вносятся в регистр.

После того, как покупатель с продавцом подписывают договор в присутствии нотариуса, оригинал передается в "анналы", а стороны получают на руки копии. Относительно торговли и сбивания цены в Боливии существует любопытный обычай. Скажем, вам удалось найти и купить хороший объект за фантастически низкую для этих мест цену. Вы оформили землю и дом на себя и, ни о чем не подозревая, наслаждаетесь жизнью деревенского ковбоя. Внезапно вас вызывают в суд и сообщают, что уплаченная вами цена была несправедливой и вы обязаны освободить жилплощадь. Это произошло потому, что, согласно боливийским законам, опротестовывать условия сделки продавец имеет право в течение двух лет со дня ее заключения. Предотвратить выселение можно, лишь доплатив разницу со "справедливой" рыночной ценой.

В мелких городах стоимость жилья составляет порядка $15 за квадратный метр. Участок в развитом сельскохозяйственном районе недалеко от Санта-Крус, к которому подведена хорошая асфальтированная дорога, стоит сейчас около $$800-1.100 за гектар. В глуши расценки гораздо ниже ($$100-200 за гектар), но прокладывать к дому тропу и электричество встанет дороже, чем можно сэкономить на земле.

Страницы: 12