Всем пляжам по флажкам
	Подраздел: Cтатьи об Италии | Италия
	Страницы: 123

Микеле Д’Иннела, пресс-секретарь Touring - справочного туристического агентства, в сотрудничестве с которым проводилось исследование, так прокомментировал список критериев отбора: "Среди составляющих хорошего отдыха не только удовольствие от купания в чистой воде и загорания на ухоженном пляже, но также наслаждение пейзажем, посещение культурных центров, знакомство с местными кулинарными традициями". Все эти параметры оцениваются специальной комиссией.

Вообще-то, несмотря на пробы, комиссии и лабораторные исследования, в Guida Blu есть какой-то элемент субъективности, вкусовщины. Ведь оценивать по одинаковой (к тому же пятибалльной) системе такие разные и даже взаимоисключающие понятия, как экологическая чистота региона, его культурно-историческое наследие и живописность ландшафта, невозможно. Организаторы говорят, что выбирают "самое приятное место для проведения отпуска, предполагающего разнообразный досуг".

Guida Blu постепенно расширяет круг своих интересов: в этом году в параметры оценки были включены отели как неотъемлемая часть проведения отпуска. В общей сложности, 263 отеля прошли строгий отбор и были признаны удовлетворяющими потребностям экотуриста.

Как на этом заработать

Улучшающееся год от года состояние приморских экосистем стимулирует спрос на "пляжную недвижимость". Котировки в этом сезоне выросли в среднем на 10%, примерно в трети случаев увеличение цен составило 15%, а в Лигурии (район Santa Margherita), Апулии (район Gallipoli) и на Сардинии (побережье Oristano) цены взлетели на 30%. В список самых "горячих" точек входят также юг Лацио, побережье Scilla в Калабрии, сицилийское побережье Agrigento и престижные участки апулийской береговой линии. Арендная плата тоже растет – плюс 10%, а в разгар сезона цены повысятся до 40% в сравнении с прошлогодними показателями. По результатам мониторинга исследовательского центра Gabetti, покупка 1 кв. м жилплощади где-нибудь в Forte dei Marmi обойдется в 9000 - 12500 евро, а аренда двухкомнатной квартирки в Porto Cervo в августе будет стоить курортнику 9000 евро.

Маркетологи считают вложения в "курортную недвижимость" одним из самых доходных видов размещения активов на сегодняшний день. "Сумма аренды двухкомнатной квартиры на каком-нибудь престижном побережье (получившем флажок Bandiere Вlu или парус Guida Blu) может расти на 6-7% в год, - говорит Алессандро Гизольфи, руководитель исследовательского центра Gabetti. - В то время как арендная плата за такую же квартиру в большом городе повысится не более чем на 4-5%. Желание иметь свое гнездышко не только в городе, но и в туристическом центре, все больше завладевает нашими соотечественниками".

В последние годы, правда, спрос на летние резиденции несколько видоизменился, переориентировавшись на небольшие апартаменты "для уикенда" не более чем в полутора часах езды на автомобиле от места жительства. По данным Gabetti, спрос на жилье удовлетворен в 57% туристических зон, а в 35%, напротив, наблюдается недостаток арендуемой жилплощади. В тех областях, где существует дефицит такой недвижимости (Лигурийская ривьера, север адриатического побережья, район Moнте Арджентарио, побережье Бари и Ористанo), в среднем на 13% снижено также предложение жилья на продажу. Цена на него, соответственно, растет – в среднем на 30-40% за последний год.

***

Со стороны вся эта суматоха с голубыми флажками может показаться какой-то глупой детской забавой, имеющей смысл только для туроператоров и риэлтеров. Но на самом деле в основе этого немного детского соревнования лежит весьма своевременная идея – привлечь внимание местной администрации и населения к проблемам окружающей среды, заставить их следить за чистотой в своем городе.

Дарья Князева

Страницы: 123