Гарантии инвестиций, отличное качество, климатические преимущества
	Подраздел: Cтатьи о Кипре | Кипр
	Страницы: 123

«В проектах Лептос каждый покупатель находит что-то свое: великолепный морской вид с холмов или море в двух шагах от дома, приватность и удаленность от города или наоборот, близость к активной городской жизни» - комментирует Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Другой недорогой комплекс в Пафосе - Tala Village, который входит в проект Стефани Гарденс (внутри живописной деревушки Стефани Вилледж) всего в 10 минутах езды от центра Пафоса. В проекте представлены 1 и 2 спальные апартаменты, а также 2-3 спальные мезонеты (таунхаусы). Как и в других подобных проектах Leptos Estates, в Стефани Гарденс предусмотрен большой общий плавательный бассейн, комплекс окружен великолепным цветущим садом. Минимальная цена предложения – 120 тыс. евро.

Жилой комплекс Anarita Chorio расположен в пригороде Пафоса - в деревушке Анарита, так как ЖК расположен в 5 км от моря цены на апартаменты невысокие - 128 тыс. евро за квартиру с одной спальней. Аналогичные по условиям апартаменты в Лимассоле стоят в полтора раза дороже, говорит Андреас Хулудис (Pafilia).

Если покупатель располагает суммой больше 250 тыс. евро, ему предложат мезонет (таунхаус). В частности предложения по такой цене есть в Paphos Gardens, в 300 м от пляжа. На первом этаже расположена просторная гостиная, выходящая на тенистое патио, удобная кухня, оборудованная встроенной мебелью и бытовой техникой, и гостевая ванная комната с душевой кабиной. На втором этаже - две спальные и одна ванная комната. Жители могут пользоваться всеми многочисленными услугами, предоставляемыми отелем Пафос Гарденз, - оздоровительным центром, СПА, бассейнами и т.д.

Другой проект с мезонетами - Prodromi Gardens расположен в спокойном и экологически чистом уголке Кипра, откуда открывается изумительный вид на город Полис. Комплекс состоит из роскошных таунхаусов с 2 и 3 спальнями, расположенных вокруг 2 больших открытых бассейнов. Из комплекса Prodromi Gardens открываются великолепные виды на полуостров Акамас - один из последних оставшихся национальных парков Средиземноморья. Срок сдачи объекта - июнь 2010 года. Цена предложения - 250 - 290 тыс. евро.

На Кипре очень много строится элитного жилья. Один из таких проектов реализован по аналогии с загородным клубом – это Камарес Вилледж. Этот проект был удостоен на недавнем всемирном конгрессе Международной федерации риэлторов (FIABCI) главного приза, который является аналогом «Оскара» в области строительства. В Камарес Вилледж преобладает средиземноморский стиль, большинство домовладений имеют собственные бассейны. В жилом комплексе расположены рестораны, бары, магазины, клубы, спортивные корты и даже центры искусств и ремесел. Но жилье стоит дорого - от 1 до 2 млн. евро, что полностью соответствует определению «рай для миллионеров».

Елена Некрытова («Новое Качество») обратила внимание на проект компании Cybarco - Akamas Bay. Он располагается на восточном побережье, на практически нетронутом полуострове Акамас, неподалеку от самого фешенебельного отеля Кипра Anassa Beach Hotel, в котором останавливаются шейхи, принцы и другие богатейшие люди из всего мира. Первая фаза проекта будет введена в 2011 году, а весь проект - к 2014 году. Это комплекс из 40 индивидуальных вилл, располагающихся буквально в двух шагах от моря, у каждой виллы большой участок земли, а в домах будет не только индивидуальный архитектурный дизайн, высочайшего качества отделка, бассейн, лифт, сауна и джакузи, воплощена система «умный дом». Площади вилл от 260 до 450 кв.м., а стоимость - от 1,6 млн.евро.

На покупателей, рассчитывающихся за недвижимость миллионами, ориентирован и другой проект – Halcyon. Он расположен в нескольких минутах езды к востоку от центра Лимассола непосредственно на береговой линии. Как отметили в компании Knight Frank, особенность этого эксклюзивного комплекса из 14 шикарных вилл - индивидуальные планировки, разработанные известными дизайн-студиями и оснащение вилл самыми современными технологиями. Общая площадь застройки варьируется от 400 до 600 кв.м Цена на от 4 до 12 млн евро.

 Резюме журнала Metrinfo.ru. Рынок недвижимости Кипра разнообразен и большинство покупателей могут найти на нем все, что пожелают. Что особенно приятно для российского покупателя – абсолютная готовность жилья к использованию. Въезжай и живи. И никакой стройки вокруг, полный курортный комфорт. Поэтому-то недвижимость на Кипре так популярна, потому что она реальная. Что касается поведения цен в дальнейшем, то мы бы не стали прогнозировать никаких траекторий, по крайней мере, до того момента, пока не прояснится ситуация с «греческим» кризисом и его влиянием на Европу.

Страницы: 123