Недвижимость в Боливии
	Подраздел: Cтатьи о Боливии | Боливия
	Страницы: 12

Можно заняться земледелием, выращивая кукурузу, бобы и пшеницу, а можно попробовать стать местным мясным королем, вложив остатки денег в телок и бычков ($-100 за штуку).

Имея пару сотен тысяч долларов, можно сразу влиться в ряды мясомолочных авторитетов. В 15 километрах от Санта-Крус за 0.000 продается огромный участок (60 гектар) с домом и с семьюдесятью молочными коровами в придачу. Кроме буренок (каждая из них стоит не менее 0) у вас будет личный бассейн, электричество и фруктовый сад во дворе.

В боливийской глубинке есть готовые к эксплуатации ранчо и подешевле. 0.000 хотят получить за свое нынешнее жилище хозяева ранчо неподалеку от города Сан-Борджия. Это примерно в 400 километрах от столицы Боливии Ла-Паса.

750 гектаров земли уже окультурено и засеяно разными сортами травы - для откорма стада. В жилом доме есть три комнаты среднего размера, кухня и туалет - в отдельной постройке.

Есть собственный водопровод и солнечная батарея, от которой получает напряжение вся домашняя проводка. До Сан-Борджии, где есть больница, аэропорт, супермаркеты и даже собственная телестудия, ехать всего полчаса на машине или час верхом. 10 рабочих лошадей и 300 голов коровьего стада хозяева могут оставить в наследство покупателю по его желанию и за отдельную плату.

Сезон дождей в Боливии продолжается с ноября по март, поэтому крупные землевладельцы в сельской местности выстраивают себе собственный водопровод. Для малых нужд хватит 4-дюймовой помповой скважины в 100 метров глубиной, которая дает 9.000-12.000 литров воды в час. Пробурить ее стоит порядка .000. Если участок столь велик, что зашла речь о полномасштабной ирригации, придется заказать 16-20-дюймовую скважину за $.000-40.000. Зато воды из нее (300.000 литров в час) хватит на поливку целого рисового поля.

Налог на продажу недвижимости составляет в Боливии 3 процента от цены объекта, сменившего владельца. Ежегодный сбор с собственников жилья в боливийских городах не слишком велик - 0,35-1,5 процента от стоимости построек. В сельской местности налог на угодья составляет порядка 0,8 процента, а с мелких владельцев вообще может не взиматься.

Доход, извлеченный из сдачи земли и жилья внаем, облагается НДС (по-испански IVA) в размере 13 процентов. Вопрос "дарить или завещать" для домовладельцев в Боливии не стоит. Ставка налога на подарки и наследство здесь одинаковая и составляет 1 процент для близких родственников дарителя или усопшего (дети, родители и супруги), 10 процентов - для дальних родственников и 20 процентов - для всех остальных.
 

Страницы: 12