Эквадор
Эквадор
Свазиленд
Свазиленд
Шри Ланка
Шри Ланка
Латвия
Латвия
Боливия
Боливия
Ангола
Ангола
Малави
Малави
Эстония
Эстония
Панама
Панама
Китай
Китай
Белиз
Белиз
Бразилия
Бразилия
Япония
Япония
Болгария
Болгария

Статьи о странах

АБВГДЕЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЭЮЯ


Германия:

О стране
Информация о визе
Прокат автомобиля
Памятка туриста
Достопримечательности
Экскурсии
Гостиницы и отели
Все статьи


Вольный ганзейский город Бремен

Церковь Фрауэн Кирхен - визитная карточка Мюнхена

Свадебные традиции Германии

Путеводитель по ночной жизни Мюнхена

Немецкое пиво - прелесть в разнообразии

Как встретить Новый год в Берлине

Ротенбург - рождественская сказка круглый год

Недвижимость в Берлине - доступное зарубежье

Традиции чаепития в Германии

Работа в Германии

Деревенские продукты Германии

Супермаркеты Германии

Транспорт Германии

Развлечения в Германии

Праздничные и выходные дни Германии


Германия - Недвижимость в Берлине - доступное зарубежье

Недвижимость в Берлине - доступное зарубежье

  

Подраздел: Cтатьи о Германии | Германия
Страницы: 1

Достаточно высоко ценятся квартиры в культурном центре Берлина – районе МиттеЗарубежная недвижимость высоко ценилась во все времена: являясь своеобразным гарантом и страховкой от национальных экономических и политических волнений, жилье в иностранных государствах служило надежным кошельком для капиталовложений.

Однако даже самые состоятельные граждане с хорошим достатком не всегда могут позволить себе приобрести недвижимость в ведущих странах - цены на жилье, например, в Лондоне, бьют все рекорды. Недвижимость в Берлине - великолепный выход из ситуации: сравнительно невысокая цена в совокупности с высоким уровнем престижа. 

Исторически сложилось так, что Берлин отставал от ведущих европейских столиц, как в научном, так и архитектурном плане. Чем-то положение Берлина сравнимо с положением американской столицы: Вашингтон также является номинальным центром страны, исполняя лишь административные функции.

Также неизгладимый отпечаток на архитектурный облик современного Берлина наложили практически полвека социализма, подкрепленного знаменитой берлинской стеной. 

Именно с момента крушения стены началась эра возрождения берлинской архитектуры. Администрация города активно поощряет дорогую застройку, охотно выдает разрешение на строительство элитных домов - застройка некоторых районов домами советского типа отнюдь не украшает немецкую столицу. Активно застраиваются периферийные районы города.

Берлин привлекает инвесторов, прежде всего, своей доступностью. По сравнению с другими европейскими столицами центр Германии выгодно отличается именно в стоимостном плане: квадратный метр жилой недвижимости в периферийных районах Берлина стоит порядка 1000-1500 евро, в то время как аналогичные апартаменты в более дорогих городах вроде Мюнхена или же Кельна обойдутся покупателям в 2200-2800 тысячи евро за квадрат. Кроме того, эксперты отмечают положительный тренд роста стоимости берлинской недвижимости, что позволяет надеяться не только на надежное сохранение средств, но и на их преумножение.

Небольшая квартира в периферийных районах Берлина обойдется потенциальному покупателю в сумму, равную примерно 105 тысяч евро. Для сравнения - купить даже малогабаритную квартиру на окраине Лондона за подобные деньги практически невозможно, жилье в британской столице стоит в разы больше. Еще больше разрыв между двумя центрами европейской политической и производственной жизни в плане элитных построек – Берлин и здесь выглядит ярмаркой уцененных товаров. 
 
Как нетрудно догадаться, самая дорогая недвижимость расположена в центре Берлина. В таких районах, как Шарлоттенбург, Панков и Кройцерберг стоимость квадратного метра недвижимости приближается к сумме в 2-2,5 тысячи евро. Обусловлено это, прежде всего, выгодным локационным положением данных районов, близостью крупнейших транспортных развязок, наличием развитой инфраструктуры и обилием социальных объектов и служб жизнеобеспечения. 

Впрочем, сложно в Берлине найти район, напрочь лишенный инвестиционной привлекательности. Отчасти на эту роль подходят районы Хеллерсдорф и Марцан, практически сплошь застроенные типовыми многоэтажными постройками – наследие социалистического прошлого. Эти районы эконом-класса на треть заселены русскоязычным населением, выходцами союзных республик и стоимость на квартиры в них колеблются от 800 до 1200 евро за квадратный метр.

Берлин привлекает инвесторов, прежде всего, своей доступностьюДостаточно высоко ценятся квартиры в культурном центре Берлина – районе Митте. Это своеобразное компактное поселение культурной элиты немецкой столицы, застроенное преимущественно стандартными берлинскими домами с мансардами. Стоимость квартиры в районе Митта составляет порядка 1,5 – 2 миллионов евро, кроме того, этот район показывает одни из самых высоких результатов роста цен на недвижимое имущество.

Самый дорогой район Берлина – Груневальд, район роскошных вилл и одноквартирных домов. Стоимость участка с виллой в этом районе ограничена лишь достаточно малой площадью – размещение в центре столицы накладывает свой отпечаток на свободу архитекторов. Также Груневальд является и самым стабильным районом Берлина.

Покупка недвижимости в Берлине – отличный инвестиционный ход, позволяющий выгодно вложить свободные средства в регион часовой доступности, для перелета в который не нужно тратить десятки часов. Стабильность роста и непоколебимость политической ситуации – гаранты получения неплохой прибыли.
 

 Страницы: 1

Перепубликация с geo-cafe.ru


С этой статьей о Германии также читали:

  Россию с Турцией ищите под Берлином

  Бенкендорф - друг не императора, но империи

  На это стоит полюбоваться

  Город с тысячью лиц

  Все круги SPA, или внутреннее озарение

© 2004—2019 «Информационный портал путешественника»Перепубликация материала возможна только с ссылкой на сайт RESTINWORLD.RU