Покупка Ангильской недвижимости
	Подраздел: Cтатьи об Ангилье | Ангилья
	Страницы: 1

Изначально необходимо получить разрешение (лицензию) от правительства Anguilla на приобретение недвижимого имущества иностранным физическим лицом «Aliens Land Holding».

На лицензии указывается стоимость недвижимости и стоимость земельного участка. Лицензия стоит – 372 долларов США. Оплачивается после получения лицензии.

Потенциальный покупатель, представив Заявление, обязательно проходит собеседование с сотрудником из Офиса Шеф Министра, приобретая недвижимость, на вторичном рынке, либо земельного участка под застройку.

Далее Заявка направляется для рассмотрения в Исполнительный комитет, который обсуждает и принимает решение. Если Заявка одобрена, направляется письмо Претенденту с указанием суммы налога. Вторым письмом уведомляют Претендента о готовности лицензии. Оплата налога после получения лицензии.

Если приобретается земельный участок под строительство, то перед всей вышеописанной процедурой должен быть составлен проект на строительство и одобрен специальной комиссией.

Такая комиссия собирается один раз в 3 недели, для согласования строительных проектов на острове Ангилья.Вся процедура занимает от 2 до 3 месяцев.Налог при покупке недвижимости составляет 12,5 % от полной стоимости недвижимости (земля и дом, не включаю атрибуты мебели).

И 5% дополнительный налог «Transfer Tax» от стоимости недвижимости. Общая сумма налога – 17,5 % от полной стоимости недвижимости (земля и дом, не включаю атрибуты мебели). Государство Ангильи рассматривает сейчас законопроект о сокращении единовременного налога до 6,2%, что совместно с «Transfer Tax» составит 11,25%.
 

Страницы: 1