Сейшелы - оффшорный рай богатеньких Буратин
	Подраздел: Cтатьи о Сейшельских островах | Сейшельские острова
	Страницы: 123

У Регистратора компаний хранятся только копии Учредительного договора и Устава компании. В общем, не условия, а мечта. Рай да и только.

Купить кусочек рая 

Купить себе небольшую виллу на Сейшельских островах – это, конечно, круто. «Еду отдыхать к себе на сейшельскую виллу», — звучит как сказка. Вместе с тем, если не замахиваться на какой-нибудь эксклюзивный дворец с огромным садом, фонтанами и павлинами, то стоит такое удовольствие не так дорого, как можно было бы подумать. Прошерстив несколько сайтов, где на продажу выставлены здешние домики, удалось обнаружить не меньше двух десятков вполне симпатичных и недорогих жилищ в пределах $200-250 тыс. Учитывая то, что за такие деньги в Москве можно в лучшем случае приобрести двухкомнатную«хрущобу», такая сумма вовсе не кажется чрезмерной.

Если вы, конечно, настоящий богач и скромная вилла вам не подходит по статусу, можно приобрести и жилье классаlaquo;люкс». К примеру, на острове Праслин предлагаются к продаже виллы площадью 350-500 квадратных метров, на три – пять спален, оборудованные системой кондиционирования и современной встроенной техникой.

Такие виллы, строительство которых планируется завершить к 2010 году, обойдутся в сумму $3-5 млн. Однако в среднем жилье достаточно высокого уровня на Сейшелах, в сравнении, например, с Лазурным берегом, не считается очень дорогим: стоимость за один квадратный метр составляет около $6 тысяч.

Попадаются и совсем эксклюзивные лоты. При наличии желания, и, естественно, денег, можно приобрести в собственность и один из 115-ти Сейшельских островов. Стоит такая покупка недешево. Например, за $5 млн можно приобрести остров Марианна, что в 59 км от Маэ. В аннотации к лоту указано, что площадь островка – 238 акров (около 963 тыс. кв. метров), на западном побережье имеется пляж протяженностью 200 метров, ранее остров использовался правительством для сельхоз нужд, но теперь это самое правительство готово остров продать или сдать в долгосрочную аренду. Развитие туристического бизнеса в случае приобретения допускается.

Несмотря на то, что риэлторы, предлагающие недвижимость на Сейшельских островах, оценивают это направление как«весьма перспективное», они признаются, что ажиотажного спроса у россиян на домики в этом раю пока нет.«Сейшельский рынок недвижимости, конечно, не пользуется таким спросом у наших клиентов, как, к примеру, европейский, — рассказала Dpmoney менеджер компании „Элит Проект“ Татьяна Пролеско. – Во-первых, это все же несколько более затратное дело, чем в большинстве европейских стран. Один авиаперелет из России на Сейшельские острова обойдется в достаточно крупную сумму. Возможно, многих отпугивает и незнание всех нюансов местного законодательства».

По словам г-жи Пролеско, сейшельский рынок недвижимости имеет достаточно серьезную инвестиционную привлекательность. В особенности это касается земельных участков, которые могут быть интересны девелоперам. «На рынке выставлено множество земельных участков, где можно строить туристические объекты – отели, коттеджи под сдачу в аренду и т.д., — рассказывает Татьяна Пролеско. – Что же касается цен на жилье, то здесь за последнее время не фиксируется особого роста. Более того, не так давно было отмечено даже некоторое снижение цен на жилую недвижимость. Возможно – это отражение мирового кризиса ипотеки. Впрочем, если спрос среди россиян на недвижимость на Сейшелах вырастет, то можно ожидать рост цен и здесь. Пока же не слишком большое российских риэлтерских компаний работает на этом направлении».

Денис Пузырев

Страницы: 123