Эхо ядерных взрывов распугало покупателей
	Подраздел: Cтатьи об Индии | Индия
	Страницы: 12

Например, к февралю 1999 года одна частная фирма планирует завершить возведение комплекса под названием "Акрополис" (Acropolis). Он находится на шоссе Hasur в четырех километрах от деловых кварталов города.

В соответствии с названием для заманивания американцев и европейцев разработана целая культурологическая концепция. На огромном участке озелененной территории будут стоять всего четыре многоквартирных дома, которые займут не более 25 процентов площади комплекса - чтобы жильцам было чем дышать и где гулять. Каждой из 9-этажек присвоено античное имя: "Афины", "Олимпия", "Спарта" и "Дельфы". Там разместятся 286 четырехкомнатных квартир с двумя вариантами планировки. Всевозможные бильярдные, гимнастические залы, корты, площадки для игры в сквош и комнаты с карточными столами имен не получили. Зато местечковый клуб называется вполне по-европейски - "Эль Греко". Строители еще не взобрались выше первого этажа, а инвесторы уже начали искать желающих внести предоплату по максимальным ставкам - от 2.500 рупий (около $660) за 1 квадратный метр. Теперь с этой суммы, видимо, можно будет скинуть процентов 10-20.

Из того, что уже готово к приему жильцов, можно упомянуть комплекс с романтичным названием Whispering Meadows. Агентство, продающее здесь квартиры, уверяет, что, купив у них квартиру, вы окажетесь в окружении бангалорской элиты. На выбор предлагаются 3- и 4-комнатные квартиры. В ванной, на кухне и в прихожей - мраморные полы. Первый этаж набит клубами по интересам, саунами и тренажерами. Во дворе - беговые дорожки, обилие зелени, и таящиеся между деревьев освежающие фонтаны. Последняя очередь была сдана не далее как месяц назад, и первые обещанные представители элиты, заплатившие по 1.600 рупий за квадратный фут ($430 за квадратный метр), здесь уже появились.

Платить можно не единовременно. Чтобы "зарезервировать" квартиру, платится символический взнос в размере 25.000 рупий (около $615). В течение следующего месяца необходимо перечислить 30 процентов стоимости апартаментов. Далее - по договоренности с менеджером, благосклонность которого будет зависеть от состояния финансовых дел компании. В нынешней ситуации предугадать настроение этих вежливых господ трудно.

По всей видимости, за потенциального покупателя держаться они будут крепко. В середине мая на встрече руководителей крупнейших международных финансовых институтов и фондов в Женеве в отношении Индии был вынесен неблагоприятный вердикт: после взрывов положение в стране нельзя считать стабильным. Намерение индийского правительства обнародовать до начала июля новые принципы жилищной политики и увеличение поблажек приезжим инвесторам дела, скорее всего, не поправят.

Зарина МАХМУТОВА

Страницы: 12