Cтрана сбывающихся надежд
	Подраздел: Cтатьи об ОАЭ | ОАЭ
	Страницы: 12

Цены на недвижимость в Эмиратах, как и в других странах, зависят, прежде всего, от перспективности проекта, в который Вы собираетесь вложить деньги. Популярностью среди российских покупателей на данный момент пользуются Дубай Марина и Джумейра Лейк Тауэрз. Средняя цена квадратного метра – 3000 долларов. Но учтите, что это не Россия, то есть купленные метры будут уже с отделкой. Цена, разумеется, увеличится, если Вы хотите апартаменты на берегу моря. Дополнительными расходами при покупке жилья станет оплата регистрации прав собственности в земельном департаменте. Она составит полтора процента от стоимости покупки.

Обычно покупка недвижимости осуществляется ещё в период строительства. Покупатель вносит от десяти до двадцати процентов оплаты, и объект закрепляется за ним. Учитывая темпы строительства в Эмиратах, в среднем через два года покупатель может вселяться. Такой вариант является оптимальным с учётом постоянно растущих цен на недвижимость.

Средняя цена на апартаменты в Дубае колеблется от 120 тысяч долларов за студио и от 180 тысяч долларов за квартиру с 1 спальней. Замок или вилла обойдутся в 2-3 миллиона долларов. Но не стоит забывать, что Дубай – самый престижный и развитый эмират, хоть и не официальная столица страны (официальная – Абу-Даби), но деловая и туристическая точно. Соответственно там самые высокие цены. Недвижимость в эмирате Аджман будет стоить дешевле на порядок. В Абу-Даби и Шардже цены на недвижимость ниже, чем в Дубае в 2-3 раза, и покупка жилья в этих эмиратах может стать золотой серединой. Тем не менее, есть одна особенность - в Абу-Даби и Шардже недвижимость не продается в собственность иностранцам, поэтому покупка жилья в этих эмиратах возможна только в лизинг на ограниченное 25 - 99 годами время. Но за это придётся заплатить отсутствием хорошей инфраструктуры и невнятными правовыми гарантиями в отношении Вашей новой собственности.

Покупка недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах сегодня – это не просто правильное вложение денег. Политическая и социальная стабильность в стране, высокий уровень жизни и тёплый климат делают Эмираты настоящим раем на земле, попасть в который – мечта каждого. Причём мечта осуществимая. Кроме того, города в Эмиратах – это города будущего. А кому из нас не хочется хотя бы одним глазком в это будущее заглянуть?

Страницы: 12