Карибский рай по цене Российской квартиры
	Подраздел: Cтатьи о Доминикане | Доминикана
	Страницы: 123

Чтобы купить качественное жилье на одном из лучших тропических курортов, не надо быть миллионером. Цена виллы на берегу океана в Доминиканской Республике примерно равна стоимости трехкомнатной квартиры на окраине Москвы.

О Доминиканской Республике большинству россиян известно мало: тропический рай, вечное лето, белый песок, коралловые рифы… Словом, сплошные штампы. А чем эта страна отличается, к примеру, от Барбадоса или Арубы, знает не всякий. Доминикану и раскручивают у нас стандартно — как один из длинного ряда экзотических островов, относящихся к категории пляжных турнаправлений.

Между тем Доминикана не какой‑то забытый Богом участок суши, который можно объехать на велосипеде. Страна не похожа ни на один другой «остров Баунти» хотя бы потому, что является колыбелью западной цивилизации в Америке. Остров Гаити (а Доминиканская Республика занимает его восточную часть) в свое время был ошибочно принят испанцами за сам континент. По размерам в Карибском бассейне больше него — только Куба, и неудивительно, что Христофор Колумб ошибся. Горы и водопады, пальмы и махагониевые деревья, реки и пляжи в свое время так восхитили мореплавателя, что и похоронить себя он завещал на «возлюбленной Испаньоле» (так стали называть остров с подачи Колумба). Городская культура здесь тоже богатая: местный университет является старейшим вузом Нового Света, возраст отдельных шедевров колониальной архитектуры в Санто-Доминго, столице государства, достигает 400–500 лет, и некоторые из них даже продаются.

Европейцы давно и с удовольствием приезжают сюда загорать и купаться — именно они составляют почти 80 % туристов. Здешние тропики невлажные, и этим остров выгодно отличается от курортов Юго-Восточной Азии. Прошлогодняя же трагедия на Пхукете и памятные теракты на Бали у многих и вовсе не оставили сомнений в том, что Доминикане альтернативы нет. Помешанных на гольфе корейцев и японцев привлекает здесь отсутствие ярко выраженной сезонности: круглый год столбик термометра не опускается ниже +25…+30°C и нет затяжных дождей. Американских отдыхающих в последнее время тоже становится все больше: природа здесь та же, что и на престижных Багамcких островах, но стоит все дешевле в несколько раз.

Что интересно нашим соотечественникам? Все вышеперечисленное плюс безвизовый въезд. Граждане России и Украины просто покупают сюда авиабилет и оплачивают по прилете 10 долл. за так называемую туристическую карту.

Будучи не самыми активными туристами, американцы являются в Доминикане наиболее крупными инвесторами. Именно они осовременили этот райский уголок.

Благодаря американским деньгам все меньше доминиканцев выращивают тростник и табак, все больше трудятся в туризме, и английский язык с этого года введен в качестве обязательного предмета во всех государственных школах.

В течение последних пяти‑семи лет в развитие сферы гостеприимства в Доминикане вкладывали огромные средства: американские корпорации скупали обширные участки земли на берегу (в основном на юге, в Пунто-Кана и Баваро) и возводили там целые курортные города, состоящие из гигантских сетевых отелей all inclusive.

США взялись опекать остров еще со времен Карибского кризиса и до сих пор являются главным торговым партнером республики. Благодаря помощи бывших интервентов экономика Доминиканы стала одной из самых динамично развивающихся в Латинской Америке. Почти весь здешний банковско‑страховой сектор принадлежит западным компаниям. То же — в сфере телекоммуникаций: построив виллу в уединенном месте на берегу океана, вы сможете иметь доступ к Интернету, пользоваться телефонной связью и смотреть ТВ‑программы.

Инфраструктура здесь развивается столь активно, что уровень цен на жилье и землю за ней просто не успевает. Небольшую квартиру с одной спальней на доминиканском курорте можно купить по цене от 25 тыс. долл., а участок непосредственно у океана — за 14 долл. / кв. м. Таких цен давно нет ни в Испании, ни на Кипре, ни даже в странах Восточной Европы, имеющих выход к морю.

Причина дешевизны состоит еще и в том, что до 1998 года недвижимость и землю продавали здесь условно: существовали жесткие ограничения по площади, многие приобретения могли быть сделаны только с персонального разрешения главы государства.

Страницы: 123