Гватемала - страна контрастов
	Подраздел: Cтатьи о Гватемале | Гватемала
	Страницы: 12

Главным гватемальским "пугалом" для добропорядочных туристов из сытых Европы и Америки уже долгие годы является разгул преступности. В столице беззащитного приезжего может настигнуть карманник или вооруженный грабитель. Желающих в одиночестве побродить по заповедным туристическим тропам тоже становится все меньше: разбойники и насильники подстерегают обладателей долларов даже у подножия природных достопримечательностей Гватемалы - потухших вулканов. Партизаны "гериллерос", приверженцы марксистско-ленинской идеологии, до туристов пока что не добрались, но известия об их набегах на закрома местных крестьян тоже изрядно щекочут нервы.> Однако те, кто привозит в эту страну не только скромную сумму на карманные расходы, имеют все основания приумножить здесь свои накопления. В частности, приобрести в собственность городской дом или квартиру. Низкая ставка налогообложения недвижимости наряду с дешевизной рабочей силы (средняя зарплата в городах не превышает $70) являются самыми серьезными аргументами за перевод капиталов в Гватемалу.

Гватемальский ландшафт исключительно разнообразен - от тропических лесов до бесплодных каменистых пространств. Вулканов хоть и рекордно много - 33 штуки, но почти все они, к счастью, находятся в состоянии спячки. Держаться подальше стоит разве что от одного - Tacana, что близ мексиканской границы. Большая часть населения страны исторически сконцентрировалась ближе к ее тихоокеанскому побережью. Это - гватемальская житница. Здесь раскинулись плантации стратегических для Гватемалы культур - бананов, кофе и сахарного тростника. А вот иностранцев, как правило, тянет на возвышенность, в столицу, носящую со страной одно имя.

Согласно местному законодательству, приобретать на свое имя объекты и землю в приграничных районах, на территориях, окружающих озера и пригодные для судоходства реки, зарубежным покупателям не позволено. "Выбить" же у правительства персональное разрешение (такой путь формально предусмотрен) на практике еще никому не удавалось. В Гватемала-сити таких "особых" областей нет, и какого-либо поражения в правах иностранный инвестор не почувствует.

В отличие от всей остальной страны, где еще живы традиции, Гватемала-сити - город современный и космополитичный. Архитектурные останки доиспанской эпохи соседствуют здесь с шикарными отелями и офисными центрами. Оседавшие в этом городе иностранцы издавна "кучковались" вблизи своих дипломатических представительств. Например, в районе, в просторечии называемом "Канада" (его официальное топографическое название - "зона номер 14").

Просторный дом в этой живописной местности под стенами какого-нибудь диппредставительства сейчас можно купить по цене от $500.000 до $4.000.000 или снять соответственно за $$2.500-6.000 в месяц. Сэкономить часть суммы можно подыскав объект без сада: наличие ухоженных зеленых насаждений традиционно сказывается на аппетитах продавцов. Квартира-новостройка или собственный отсек в таун-хаузе в 14-й зоне в среднем оцениваются в $$900-1.500 за квадратный метр.

Наиболее обжитой иностранцами частью гватемальской столицы являются кварталы вокруг посольства США. Правда, купить здесь просторный жилой дом старой постройки стало практически невозможно: большая часть таких строений были постепенно превращены в офисы и торговые площади. Купить или снять небольшой домик пока что можно - за $150.000 или $1.200 в месяц соответственно.

Районы за номерами 9 и 10 былую популярность у граждан дальних стран потеряли - торговая активность в этих местах стала слишком уж большой. Репутацию одного из красивейших и зеленых уголков столицы имеет 15-я зона, известная среди гватемальцев также как Vista Hermosa. Дома в этой местности обнесены высокими надежными заборами и оцениваются хозяевами от $100.000 до $250.000. Владельцы шикарных вилл и апартаментов начинают торг с $500.000, а то и с $1.000.000. Соответственно, и ежемесячная плата за аренду составляет $$850-4.000.

Кварталы, помеченные на карте цифрами 2, 5, 7, 11, 12, 13 и 16, заселены в основном представителями местного среднего класса - квалифицированными специалистами, в чьих жилах течет индейская кровь. Если такое соседство вас не смущает, то расходы на покупку жилья можно снизить до $$25.000-125.000.

В целом же таких ярко выраженных резервац"экспатриантов", как 15-20 лет назад, в Гватемала-сити уже нет. Иностранцы распространились по всей территории столицы, включая окраины.

Страницы: 12