|
Статьи о странах | АБВГДЕЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЭЮЯ |
Латвия: О стране Информация о визе Прокат автомобиля Памятка туриста Достопримечательности Экскурсии Гостиницы и отели Все статьи Красные латышские стрелки Усадьба в Свенте Дуга меридиана Струве Илья Рипс и его Библейский код Элина Гаранча Ференц Лист в Риге Костёл святого Людвига Краслава Пасиене Марис великолепный: взлет и падение Пещеры Риежупе Раймонд Паулс Лайма Вайкуле Ивар Эдмунд Калныньш Кольца судьбы Яниса Чаксте |
Тот, кто хотя бы раз побывал в Латвии, отмечает географическое разнообразие и климатическую мягкость этой страны: холмистые районы и древние речные русла, песчаные пляжи и озерные края, теплое лето и межсезонье — Латвия привлекает поклонников сдержанных романтических пейзажей и спокойной балтийской ментальности. Вместе с тем эта страна принадлежит европейской цивилизации — с ее упорядоченностью, комфортом и уважением к правам собственности. Вступление в Шенгенский Союз принесло ей дополнительные преимущества и удобства для инвесторов. Сегодня любой владелец-нерезидент латвийской недвижимости в качестве дополнительного бонуса получает многоразовую шенгенскую визу на 5 лет. Популярность Латвии среди российских граждан не в последнюю очередь связано с тем, что 40 % ее населения — этнические русские и русскоговорящие. Особым интересом потенциальных покупателей пользуются два района — Рига и Юрмала. Рига — комфортабельная европейская столица с прекрасно развитой инфрструктурой, а Юрмала — курорт, получивший признание благодаря здоровому морскому воздуху, высокому уровню медиицинского обслуживания, богатыми предложениями индустрии отдыха, а также регулярными международными культурными мероприятиями. Недвижимость Юрмалы — излюбленный выбор многих наших шоу-звезд и политиков. Строго говоря, в Латвии нет обделенных вниманием районов. Очень популярны «латвийская Швейцария» — район Курземе, и колоритный Видземе, в котором все пронизано древними историческими воспоминаниями. Законодательство Латвии позволяет иностранным гражданам приобретать, арендовать и получать другим способом недвижимость с некоторыми ограничениями. Под запретом, в частности, покупка земельных участков в приграничных районах и в дюнных прибрежных зонах, а также сельскохозяйственные и лесные угодья (для граждан ЕС могут делаться исключения). Но в любом случае обязательно получение разрешения у местного самоуправления: в документах должна быть указана цель покупки, и именно от нее зависит ответ властей. Впрочем, начиная с 2011 года многие ограничения на покупку земельных участков будут сняты, и цены неизбежно увеличатся. Вплоть до кризиса недвижимость в Латвии развивалась очень быстрыми темпами, увеличившись, начиная с 2000 года, в стоимостном выражении в 6 раз. Низкие процентные ставки и нестрогие требования к получению кредита способствовали тому, что рынок был чрезвычайно спекулятивным. Кризис ударил по этому сегменту латвийской экономики болезненно — цены значительно снизились, а спрос сегодня заметно отстает от предложения. Но несмотря на некоторую неоправданность цен в предкризисные времена, они все равно были заметно демократичнее общеевропейских. Что касается кризиса, то он рано или поздно закончится, и стоимость объектов будет постепенно выравниваться под уровень стран ЕС. Именно поэтому сегодня делать вложения в недвижимость Латвии особенно выгодно. Здесь можно облюбовать себе участок, квартиру или дом и для инвестирования впрок, и для комфортного отдыха, и для бизнеса, и для постоянного проживания.
Перепубликация с www.baltik-hollyday.ru
| |||||||||
|