|
Статьи о странах | АБВГДЕЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЭЮЯ |
Великобритания: О стране Информация о визе Прокат автомобиля Памятка туриста Достопримечательности Экскурсии Гостиницы и отели Все статьи Эдинбургский замок — сердце Шотландии Малкольм Макдауэлл.О, счастливчик! Шон Бин "Сделано в Британии" Культовый герой современных юношей Ванесса Редгрейв Энтони Хопкинс. «Я хотел посмеяться над Голливудом» Разноплановый Боб Ричард Бартон.Мечта многих Секс-символ и законодатель моды Я серьезно отношусь к своей работе Сэр Питер Александр Устинов Веселый Джон Что предпочитает джентльмен? Дама Элизабет Роузмунд Тэйлор |
Поскольку масса заявок на продажу в банках данных лондонских агентств значительно перевешивает предложения на продажу, многие несостоявшиеся пока покупатели в ожидании лучших времен - авось подешевеет - снимают временное пристанище. Однако, если оценивать в долгосрочной перспективе, купить выходит гораздо дешевле, чем снимать. Британские маркетологи подсчитали, что человек, купивший сейчас трехкомнатную квартиру за четверть века экономит до 117.000 фунтов стерлингов по сравнению с тем, кто все это время снимает аналогичное жилье. Дела на рынке съемных квартир в течение прошлого года тоже не стояли на месте. По данным американских наблюдателей из Нью-йоркского университета, в течение прошлого года двухкомнатная квартира в Лондоне стала обходиться квартиросъемщикам на 7 процентов дороже. Какими же мотивами руководствуется средний покупатель в Великобритании, осуществляя выбор? Агенты отмечают, что традиционные милые "крючки", вроде украшения квартиры живыми цветами или запах свежеподжаренного кофе со свежеиспеченным хлебом на покупателя впечатления не производят, даже на подсознательном уровне. В ходе анкетирования также выяснилось, что первым пунктом у большинства обращающихся в агентство стоит отнюдь не цена, а месторасположение дома. По сравнению с арендаторами, живущие в собственном жилье вдвое чаще готовы мириться с тем, что на путешествие до места службы им придется тратить 45-60 минут. Главное, чтобы квартал был хороший. На втором месте идет инфраструктура - наличие транспорта, школ и мест для шопинга. А вот деньги, запрошенные продавцом, волнуют потенциального покупателя лишь в третью очередь. Людей с деньгами все чаще не устраивает дизайн и планировка. Дело в том, что квартиры в домах, построенных в 60-70-х уже не соответствуют изменившемуся стилю жизни нового европейца. Так, привычка к церемонному принятию пищи для среднестатистического гражданина королевства уже не характерна. Его семья уже не собирается на "файф оХклок" за общим столом. Поэтому популярностью стали пользоваться "столовые зоны", а не кухни-комнаты. Гардероб у современного британца (половые различия в учет не принимаются) сейчас втрое больше, чем у "шестидесятников", плюс мода на здоровый образ жизни (тренажеры) и запросы современных детей (горы игрушек), а значит, жизненного пространства ему требуется гораздо больше. И, наконец, еще один фактор, который советуют учитывать эксперты, прежде, чем ставить свою подпись под контрактом. Это степень вашего желания и твердость намерения жить в купленном доме. Подсчитано, что в Лондоне по разным причинам давно не виделись с жильцами около 100.000 строений, находящихся в частной собственности. По Англии в целом скучают по жильцам еще 767.000 объектов. 30.000 из этих домов не используются хозяевами на протяжении года и более. Сдать жилье в аренду хозяевам зачастую не позволяет отсутствие денег на ремонт. Прежде, чем спешить с покупкой, есть смысл как следует взвесить, собираетесь ли вы эксплуатировать дом, что называется, "по полной программе". Конечно, если дела круто изменят ваши планы и вам чаще придется бывать где-нибудь в Берлине, а не в Лондоне, можно немало сэкономить на несожженном электричестве и газе. И тем не менее, простаивающий без дела дом неминуемо влетит вам в копеечку. Михаил КУКОЛЕЦКИЙ
Перепубликация с archive.travel.ru
| |||||||||
|