Кипр. Остров везения
	Подраздел: Cтатьи о Кипре | Кипр
	Страницы: 1

Европейцы давно облюбовали Кипр не только как место для сезонного отдыха, но и как рынок для приобретения второго дома, а для некоторых остров становится страной постоянного проживания. В последние годы к ним присоединились и россияне. Что же можно сейчас купить на Кипре и как это правильно сделать?

Климат — благоприятный

Для тех, кто желает иметь дом в теплой, солнечной стране, Кипр — вариант почти идеальный. Солнце тут светит 340 дней в году. Купаться можно с апреля по ноябрь, а наслаждаться мягким климатом, чистым воздухом и спокойной, размеренной жизнью — круглый год. Здесь благоприятная экология, вредные производства отсутствуют, а 95% пляжей Кипра отмечено европейским сертификатом качества «Голубой флаг». На острове отлично развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса. Большинство киприотов владеют английским языком — бывшая британская колония унаследовала от метрополии прекрасную банковскую систему и развитый юридический сектор. Иностранцев остров привлекает по-европейски высоким уровнем жизни в сочетании с относительной дешевизной. Многие англичане-пенсионеры проводят на Кипре зиму, так как жить на родине, с учетом дорогостоящего отопления, становится накладно.

Тут можно заняться своим здоровьем — Кипр славится высоким уровнем медобслуживания при умеренной стоимости услуг. Например, обследование, включая анализы и компьютерную томографию, стоит всего 200 евро. При этом найти русскоговорящих врачей не проблема.

На Кипр можно приехать на постоянное жительство с детьми — для них здесь есть множество международных учебных заведений, а в Лимасcоле расположены две русскоязычные школы. Обучение в них стоит 6–7 тыс. евро в год. При желании тут же можно получить высшее и второе высшее образование, а также международные степени.

Кухня на Кипре средиземноморская, удивительно вкусная и здоровая. Все продукты выращивают здесь же, на острове, они не подлежат длительному хранению и транспортировке, а потому отличаются исключительной свежестью.

Приятно поражают менталитет и бизнес-культура местных жителей. Они гостеприимны и доброжелательны, очень порядочны и совершенно лишены навязчивости и своеобразного восточного лукавства, которым обладают, например, турки. Здесь никто не стремится продать ненужное, да еще втридорога, наоборот, партнерам оказывают даже услуги, не приносящие видимой выгоды. Были случаи, когда девелопер возвращал деньги клиенту, передумавшему покупать дом или квартиру. Объясняется это и европейскими традициями, привитыми англичанами, и многовековым влиянием православной культуры, и, не в последнюю очередь, компактностью бизнес-среды: страна маленькая, а потому превыше всего ценят честность и хорошую репутацию.

Тем же объясняются и особенности ведения бизнеса, о которых рассказала Ирина Жарова-Райт, президент Инвестиционной группы Sesegar: «На Кипре существует несколько крупных девелоперских компаний, которые все знают и которым доверяют и правительство, и банки.

Если этим бизнесом пытается заняться новый игрок, он может столкнуться со множеством непреодолимых препятствий со стороны надзирающих и контролирующих органов. И проблему невозможно решить взятками — здесь показательно не количество денег, а качество связей (кто твой партнер, с кем ты дружишь, с кем ведешь бизнес) и наличие профессионального опыта». Поэтому при покупке недвижимости эксперты советуют иметь дело с известными девелоперскими компаниями, обладающими долгой историей и надежной репутацией. Они обеспечивают высокий уровень строительства, гарантируют успешное его окончание и предлагают лучшие условия по ипотеке. И только они могут получить свидетельство о собственности на свои объекты.

Сейчас на побережье острова повсеместно можно увидеть брошенные стройки, начатые англичанами. С наступлением кризиса, лишившись финансирования, их компании ушли с рынка, в то время как ведущие кипрские девелоперы продолжают реализовывать начатые проекты и разрабатывать будущие.

Страницы: 1