Науру
Науру
Гамбия
Гамбия
Доминика
Доминика
Египет
Египет
Ангилья
Ангилья
Ливия
Ливия
Намибия
Намибия
Боливия
Боливия
Греция
Греция
Шри Ланка
Шри Ланка
Испания
Испания
Суринам
Суринам
Ливан
Ливан
Гайана
Гайана

Статьи о странах

АБВГДЕЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЭЮЯ


Албания:

О стране
Информация о визе
Прокат автомобиля
Памятка туриста
Достопримечательности
Экскурсии
Гостиницы и отели
Все статьи


Внешняя политика

Государственное устройство и политика

Религия в Албании

О жителях Албании

Албанский экскурсс

Южные ворота Албании

Билли-Винки

Путешествие в неизведанную страну

В Албании отмирает древний обычай, позволявший женщинам стать во главе семьи

На западе Балканского полуострова

Человек, отменивший религию

Большие уроки маленькой Албании

Общество, культура и образование Албании

В Албании умирают последние "девственницы по обету"

Традиции


Албания - Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании

  

Подраздел: Cтатьи об Албании | Албания
Страницы: 1

АлбанияАлбания находится на юго-востоке Европы, в западной части Балканского полуострова. С запада она выходит в Адриатическое море, а с юго-запада - в Ионическое. Албания - страна небольшая - ее площадь составляет около 28 тыс кв. км. Албания, хоть и малоизвестна, считается одной из красивейших стран Европы. Побережье - это большие песчаные и каменистые пляжи, небольшие заливы. И Ионическое, и Адриатическое море славятся своей чистотой.

Климат в этой стране средиземноморский, больше похож на Италию, чем на северных соседей Черногорию и Хорватию. Минусовых температур практически не бывает, разве что в горных районах, где всегда несколько холоднее.

Албания сейчас активно развивается - в стране строят новые дороги, быстро идет в гору туристический бизнес. Сейчас, приобретая недвижимость в Албании, вы получаете то же побережье, что и в Италии, но в пять раз дешевле. Постоянно увеличивающийся поток туристов, которые с каждым годом все больше открывают для себя эту страну, означает, что дом или квартиру в Албании можно будет выгодно сдавать. Чаще всего наши соотечественники покупают недвижимость в Албании именно в качестве инвестиций, хотя там можно и самим неплохо отдохнуть.

Что касается защищенности ваших инвестиций - Албания сейчас стремится войти в Евросоюз, поэтому правительство делает все возможное для стабилизации ситуации.

По прогнозам, в ближайшем времени ожидается скорый рост цен на недвижимость в Албании. По приблизительным подсчетам, рост цен на недвижимость составляет сейчас около 10% в год. Поэтому, вложив деньги в недвижимость Албании, вы сможете отдыхать летом на побережье теплого моря, а ваш капитал тем временем будет стабильно расти.

Получить визу в Албанию на три месяца или на полгода можно в посольстве без особых формальностей.

Недвижимость в АлбанииНо, если вы решились приобрести дом или квартиру в Албании, необходимо внимательно оглядеться. Страна хоть и небольшая, но не все ее районы одинаково интересны с точки зрения инвестиций в недвижимость. Лучше всего ограничиться побережьем - там наиболее активно ведется строительство, а покупателей еще мало. Да и с точки зрения будущей доходности это наиболее многообещающие районы.

Если вы решили приобрести дом или виллу в Албании - к вашим услугам огромный выбор и очень умеренные цены. Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Албании, никаких ограничений нет. Гражданин другого государства может купить даже земельный участок Албании, ограничения существуют только на сельскохозяйственные угодья. Да и налог за неиспользование земельного участка в Албании не взимается, поэтому инвестиции в землю тоже будут достаточно выгодными.

Более того, нерезиденту даже ипотечный кредит можно получить, если обратиться в местное отделение крупных европейских банков.

Процедура покупки дома в Албании очень проста и занимает всего два месяца, большую часть которых занимают различные проверки данных. Однако не обольщайтесь обманчивой простотой - отсутствие бюрократии еще не означает честности продавца. Лучше обращаться не к частным лицам, а в агентства, причем зарубежные.

В законодательстве не оговаривается, что договор о покупке недвижимости в Албании обязательно должен составлять юрист, стороны могут написать договор и сами, однако, как уже говорилось выше, лучше все-таки обратиться к специалисту. Надежней.

Затем договор купли-продажи заверяется нотариусом, который обязан проверить полную историю объекта на момент сделки. Услуга нотариуса обойдутся вам в несколько сотен евро. Налоги при продаже недвижимости в Албании оплачивает продавец, так что этим ваши дополнительные расходы и ограничатся.

В общем и целом, приобретение недвижимости в Албании - инвестиции с некоторым риском, но как всякие инвестиции с риском, они способны принести вам в будущем большой доход.

 Страницы: 1

Перепубликация с www.zagrandom.ru


С этой статьей об Албании также читали:

  Про Албанию

  Православие в Албании

  На западе Балканского полуострова

  Отто, король албанский

  Общество, культура и образование Албании

© 2004—2018 «Информационный портал путешественника»Перепубликация материала возможна только с ссылкой на сайт RESTINWORLD.RU